Interview de Franck Verrecchia, Directeur Travaux chez Verrecchia

Le bien-être dans l’habitat est-il un objectif principal pour vous ?

En effet, le bien-être est l’objectif principal ! L’acquisition d’un bien se fait sur du long terme, il est donc impératif que la satisfaction du client prime et qu’il se sente bien dans le logement. La qualité de construction, la durabilité des matériaux est un élément majeur chez Verrecchia. L’intérieur du logement est étudié en terme de fonctionnalité et d’esthétique. De plus, il rassemble au maximum, à travers les différents programmes, une dernière génération des technologies par exemple dans le domaine de la domotique. Les façades des bâtiments sont un atout primordial également. La pierre de taille massive est le matériau constructif qui se reflète en plus grande partie et caractérise nos programmes.

Les promoteurs et élus locaux font des efforts pour rendre les logements plus accueillants pour les futurs acquéreurs ?

L’aménagement extérieur ainsi que les moyens de transport qui se multiplient, attirent effectivement les acquéreurs. Les projets sont de plus en plus dessinés afin de laisser place à de grands espaces. Les esplanades et les jardins extérieurs augmentent le sens du bien-être. Les halls d’entrée d’immeubles sont conçus pour être plus spacieux afin de favoriser le dialogue et la communication entre les habitants.

« L’acquisition d’un bien se fait sur du long terme, il est donc impératif que le client soit satisfait et qu’il se sente bien dans le logement. »

Pensez-vous que l’arrivée de nouveaux outils permet de répondre aux enjeux ?

Oui, on le voit avec la domotique notamment avec la liberté de gérer les fonctions connectées de son appartement à distance.

Certains promoteurs ont tendance à valoriser plus le bâtiment que le logement en lui-même ? Et vous ?

Une opération immobilière chez Verrecchia démarre toujours par un jeu de façades qualitatives, le logement se dessine ensuite automatiquement. De grands balcons et terrasses accompagnent les façades et le logement s’ouvre vers un espace extérieur agréable. La distribution intérieure est étudiée et respecte les règles en vigueur d’aménagements et de technicité.

Considérez-vous la luminosité comme un critère important ?

C’est un atout majeur, car l’éclairement et l’orientation d’un appartement sont des critères de bien-être et également un élément de valeur financière. Par exemple, Solen permet notamment de valoriser la luminosité naturelle de nos programmes et ainsi de rassurer les acquéreurs.

Prenez-vous en compte ce critère dans la conception de vos logements ?

Oui, les grandes baies vitrées sont de plus en plus choisies par les clients, et les architectes se tournent naturellement vers des portes-fenêtres de grandes hauteurs positionnées sur 2 niveaux, localisées généralement en attique.

Quels sont les efforts que vous entreprenez pour rendre vos logements lumineux ?  

Nous entreprenons certaines menuiseries extérieures sur allège fixe, qui permettent d’augmenter le clair de vitrage et donc la luminosité de chaque pièce. Nous travaillions aussi les largeurs des menuiseries de grandes tailles dans les pièces à vivre.

« La luminosité est un atout majeur. L’éclairement et l’orientation d’un appartement sont des critères de bien-être et également un élément de valeur financière. »