Calcul de FLJ et Solen : quelles différences ?

Qu’est-ce qu’un Facteur Lumière Jour ?

Le FLJ est un calcul permettant de mesurer l’éclairement à l’échelle d’un projet ou d’une pièce d’un logement. Il est calculé indépendamment de l’orientation des surfaces vitrées, de la saison et de l’heure du jour. Il est utilisé depuis longtemps par la communauté scientifique, les architectes ou les systèmes de normalisation et de labéllisation.

Plus précisément, c’est un pourcentage de transmission de la luminosité extérieure qui rentre dans la pièce à un point donné. Il est utile pour connaitre à large échelle l’éclairement d’un projet immobilier.

Le calcul de FLJ est technique et peu accessible au grand public, même pour les professionnels l’immobilier.

Pourquoi faire appel à Solen ?

Chez Solen nous calculons les FLJ moyens puis nous les traduisons dans une unité plus lisible pour vos clients.

Nos résultats sont exprimés en nombre d’heures de luminosité par jour, pièce par pièce, afin qu’ils soient compréhensibles par tous. En plus de cela, nous calculons le nombre d’heures d’ensoleillement direct.

La technologie développée par Solen permet de quantifier une information qui est encore très subjective dans l’imaginaire collectif : la luminosité. C’est pourtant le troisième critère le plus important lorsqu’on achète un logement, il est donc primordiale de pouvoir le mesurer de façon simplifiée et intelligible par tous.

Dans nos calculs, nous prenons en compte un certain nombre de données telles que les bâtiments et végétations environnants, la taille et le vis à vis des fenêtres, la surface des pièces, les masques proches, l’historique des données météo, et la position GPS du bâtiment pour obtenir des résultats les plus précis possible

Ainsi, il nous est possible d’évaluer nombre d’heures de luminosité et d’ensoleillement pièce par pièce, pour chaque logement, chaque mois de l’année et chaque saison.

Cela permet aux futurs acquéreurs de mieux se projeter dans leur logement et d’avoir accès à une information capitale dans leur choix.

Notre objectif : aider les professionnels de l’immobilier à concevoir et vendre des logements plus lumineux. Apporter une réelle expertise sur la luminosité et l’ensoleillement des logements afin de devenir l’indicateur de luminosité universel !